Neubau Witikonerstrasse 400
Zürich
Gewerbe und Wohnungen im markanten Zentrum
Problem und Anspruch
Entlassung des bestehenden inventarisierten Restaurantgebäudes aus dem Denkmalschutz um einen Ersatzneubau mit zeitgemässem, der Lage entsprechendem Raumprogramm zu ermöglichen.
Idee und Lösung
Die Fassaden und die Dachflächen sind einheitlich mit verschieden breiten und langen Ziegeln bedeckt und werden so zu einem homogenen Baukörper mit einer starken volumetrischen Ausstrahlung.
Das von Gauben freigehaltene Dach folgt in der Charakteristik den ruhigen Dachflächen der Bauten in der ursprünglichen Umgebung.
Die unterschiedlich hohen Gebäudeecken schaffen Bezüge zu den Nachbarbauten.
Zur Strassenseite ist die Fassade in einem ausgeglichenen Rhytmus durch vertikale, geschosshohe Fensteröffnungen ausgestaltet. Im Erdgeschoss unterscheiden sich diese in der Breite von den schmaleren Öffnungen der Wohnbereiche und machen somit die gewerbliche Nutzung ablesbar.
Der präsente Einzug in der Fassadenmitte des Erdgeschosses weist auf den zentralen Haupteingang des Gebäudes hin, der wiederum Anschluss an die Gewerberäume und die beiden Treppenhäuser findet.
Die Regelgeschosse enthalten vier Wohnungstypen. Zwei vom Gebäude losgelöste Terrassen-Türme lassen durch ihre Metall-Vorhänge Sonnenlicht hinein oder schirmen sich davor ab, schenken gleichzetig Offenheit und Intimität.
Im Garten wird die dem Wohnen zugewandte Seite üppig und farbig mit Sträuchern bepflanzt. Hier werden halböffentliche Aufenthaltsbereiche mit Sitzmöglichkeiten gestaltet.
Sämtliche Parkplätze für Bewohner, Gäste und Kunden werden in der Tiefgarage erstellt.
